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嘉兴南湖区一口气推四宗宅地,最高楼面起始价达9108元㎡_0

作者:李良音 发布时间:2018-07-05
嘉兴南湖区一口气推四宗宅地,最高楼面起始价达9108元㎡ 6月20日,嘉兴全面接轨上海示范区推介大会暨2018上海·嘉兴周开幕式在上海浦东举行。会上,嘉兴市与上海市松江区、青浦区、金山区分别签署和发布区域联动发展三年行动计划。35个沪嘉合作项目现场签约,涉及战略合作、产业平台合作、科技创新、公共服务等领域,嘉兴全面接轨上海可谓是步上了一个新的台阶。 根据嘉兴市国土资源局6月21日挂牌信息显示,7月24日嘉兴南湖区将出让住宅用地4宗,其中两宗位于科技城板块,一宗位于湘家荡,一宗位于凤桥镇,总出让面积约247167.88平方米。 【2018南-016号地块】位于嘉兴科技城,东至丰桥港、南至规划横五路、西至亚太路、北至规划横三路,土地面积为88411.24平方米,土地用途为住宅用地,容积率≥1.3,≤2.0,挂牌起始价10939元/㎡,折合楼面起始价5470元/㎡。 【2018南-017号地块】位于嘉兴科技城,东至规划曹家路、南至晨光路、西至亚欧路、北至空地,土地面积为42437.53平方米,土地用途为住宅用地,容积率≥1.3,≤2.0,挂牌起始价15510元/㎡,折合楼面起始价7755元/㎡。 此地块距离6月6日绿城小镇竞得2018南-011号地块地块(成交楼面地价:10033元/㎡+配建无偿移交人才住房:13300㎡)不到1公里,但城市界面稍逊,起始楼面价为5469.5元/平方米,较绿城地块起始楼面价(8239元/㎡)低了近3000元/㎡。 【2018南-018号地块】位于嘉兴市南湖区凤桥镇,东至七沈公路、南至规划爱民路、西至规划育才路、北至规划平泉路。土地面积为80249.1平方米。土地用途为住宅用地,容积率≥1.3,≤2.3,挂牌起始价15510元/㎡,折合楼面起始价2298元/㎡。 【2018南-019号地块】位于嘉兴市南湖区七星街道,东至亚太路、南至庄王港、西至规划支路四、北至规划支路,土地面积为36070.01平方米,土地用途为住宅用地,容积率仅为1.3(容积率与鹭栖湖项目一致,鹭栖湖项目由新希望于去年“5.22土拍竞得”,楼面价10038元/㎡),挂牌起始价11840元/㎡,折合楼面起始价9108元/㎡。 本次国有建设用地使用权挂牌时间为:2018年7月11日10:00至2018年7月24日10:00。 本次土地出让仍然网上竞拍,采用“竞价+竞配建”的方式挂牌出让。设定最高限价,在最高限价内按照价高者得原则确定竞得入选人。 当有两个或两个以上竞买人报价达到最高价时,转入竞报配建人才住房面积阶段,并以竞报配建人才住房面积最多者为竞得入选人。